ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપ અનુસાર, 100 સૌથી મોટા યુ.એસ. મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારોમાં સપ્લાય વધવાથી 2025 માં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે કામગીરીમાં ઘટાડો થયો. નેશનલ રેવPAR 2024 થી 2.2 ટકા ઘટ્યો, જે મુખ્યત્વે ઓછી ઓક્યુપન્સીને કારણે હતો.
હાઇલેન્ડ ગ્રુપના “ધ યુએસ એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ માર્કેટ 2026” ના પૂરક, “યુ.એસ. એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ્સ: 100 સૌથી મોટા બજારો 2026” શીર્ષક હેઠળ, 100 સૌથી મોટા MSA માં સપ્લાય, માંગ, આવક અને બાંધકામ વલણોનું વિશ્લેષણ કરવામાં આવ્યું. 2025 માં 45 MSA એ રાષ્ટ્રીય સરેરાશ કરતા વધુ RevPAR ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો, જ્યારે લગભગ એક તૃતીયાંશ લોકોએ વધારો નોંધાવ્યો હતો; ફક્ત નવ, મોટાભાગે નાના MSA એ ફુગાવાથી વધુ વધારો નોંધાવ્યો હતો.
“લગભગ એક તૃતીયાંશ MSA એ 5 ટકા કે તેથી ઓછા વિસ્તૃત રોકાણ પુરવઠા વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખી હતી અને 100 સૌથી મોટા બજારોમાંથી એક ચતુર્થાંશમાં કોઈ વધારો થવાની આગાહી કરવામાં આવી ન હતી, તેથી નજીકના ગાળાનો અંદાજ સામાન્ય રીતે એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે હોટલો માટે સારો છે,” ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપના ભાગીદાર માર્ક સ્કિનરે જણાવ્યું હતું.
અહેવાલમાં જાણવા મળ્યું છે કે લગભગ 69 MSA એ વર્ષ-દર વર્ષે RevPAR નીચો નોંધાવ્યો હતો, જેમાં 22 બજારોમાં 5 ટકાથી વધુ ઘટાડો થયો હતો. બીજા વર્ષે, કેપ કોરલ-ફોર્ટ માયર્સમાં ઘટાડો વાવાઝોડા સંબંધિત દરમાં વધારાને કારણે ADR નોર્મલાઇઝેશનને આભારી હતો.
નબળી આવક છતાં પુરવઠો વધ્યો
2025 માં 100 સૌથી મોટા MSA માં એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે રૂમ પુરવઠો 4.9 ટકા વધ્યો, જે પાછલા વર્ષની ગતિ કરતા બમણાથી વધુ હતો. અંદાજે 23,269 રૂમ ઉમેરવામાં આવ્યા હતા, જે 5.1 ટકાનો વધારો દર્શાવે છે.
2024ના અંતમાં, 30,000 થી વધુ રૂમ બાંધકામ હેઠળ હતા, પરંતુ 2025ના અંત સુધીમાં ચોખ્ખી રૂમ વૃદ્ધિ 24,000 થી ઓછી હતી, ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપે જણાવ્યું હતું. આ તફાવત વિકાસ સમયરેખા, બ્રાન્ડ એક્ઝિટ, એપાર્ટમેન્ટમાં રૂપાંતર અને હાઉસિંગ માટે મ્યુનિસિપલ એક્વિઝિશનને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
પાઇપલાઇનમાં ઘટાડો થયો, 2025ના અંતમાં 24,817 રૂમ બાંધકામ હેઠળ હતા, જે દર એક વર્ષ અગાઉ કરતા 21 ટકા ઓછો છે. જો 2026માં બધા ખુલે અને કોઈ રૂમ બંધ ન થાય, તો પુરવઠો 5.2 ટકા વધશે, જોકે વૃદ્ધિ ઓછી રહેવાની ધારણા છે. 100 સૌથી મોટા MSA માં ઓવરસપ્લાયનું નજીકના ગાળાનું જોખમ ઓછું છે.
