એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ ઓક્યુપન્સીમાં મે મહિનામાં 2.2 ટકાનો ઘટાડો થયો છે, જે સતત પાંચમો માસિક ઘટાડો છે, જે હાઇલેન્ડ ગ્રુપના જણાવ્યા અનુસાર, STR/CoStar દ્વારા બધી હોટલો માટે નોંધાયેલા 0.7 ટકાના ઘટાડા કરતાં વધુ છે. લાંબા ગાળાની સરેરાશ પ્રીમિયમ શ્રેણીના નીચલા સ્તરે, એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે ઓક્યુપન્સી કુલ હોટેલ ઉદ્યોગ કરતા 10.5 ટકા વધુ હતી.
“ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપના યુ.એસ. એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ્સ બુલેટિન: મે 2025” માં જણાવાયું છે કે એપ્રિલમાં 0.7 ટકાનો ઘટાડો થયા પછી મે મહિનામાં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ ADR માં ફરી ઘટાડો થયો હતો, જે માર્ચ 2024 પછીનો બીજો ઘટાડો છે. મે 2024 ની તુલનામાં મે મહિનામાં ઇકોનોમી સેગમેન્ટના પુરવઠામાં વધુ હિસ્સો હોવાને કારણે આ ઘટાડો થયો હતો.
ઇકોનોમી અને મિડ-પ્રાઇસ એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે સેગમેન્ટ્સે મે મહિનામાં ADR માં વધારો નોંધાવ્યો હતો, જ્યારે STR/CoStar એ બધી ઇકોનોમી હોટલો માટે 1.4 ટકા ADR ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો અને મિડ-પ્રાઇસ હોટલો માટે કોઈ ફેરફાર થયો ન હતો. STR/CoStar ના મતે, મે મહિનામાં બધી અપસ્કેલ હોટલો માટે ADR 0.2 ટકા ઘટ્યો હતો.
મે મહિનામાં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે હોટેલ RevPAR 2.6 ટકા ઘટ્યો, જે સપ્ટેમ્બર 2024 પછી સતત બીજો માસિક ઘટાડો છે. મે 2024 ની સરખામણીમાં મે મહિનામાં ઇકોનોમી સેગમેન્ટના પુરવઠામાં વધુ હિસ્સો હોવાને કારણે એકંદર ઘટાડો વ્યક્તિગત સેગમેન્ટના ઘટાડા કરતાં વધી ગયો છે. STR/CoStar એ અહેવાલ આપ્યો છે કે મે 2024 ની સરખામણીમાં મે RevPAR માં બધી ઇકોનોમી હોટલો માટે 2.4 ટકા, મધ્યમ કિંમતની હોટલો માટે 0.7 ટકા અને ઉચ્ચ કક્ષાની હોટલો માટે 0.6 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.
જાન્યુઆરી 2025 થી ડેટાબેઝમાં બેસ્ટ વેસ્ટર્ન દ્વારા એક્ઝિક્યુટિવ રેસિડેન્સીનો સમાવેશ થવાને કારણે મે 2025 માં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે રૂમ નાઇટ ઉપલબ્ધ 3.2 ટકા વધ્યા હતા. રિપોર્ટમાં જણાવાયું છે કે મે મહિનામાં સતત 44 મહિના પુરવઠામાં 4 ટકા કે તેથી ઓછા દરે વૃદ્ધિ થઈ છે. છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં કેલેન્ડર વર્ષ પુરવઠામાં 1.8 ટકાથી 3.1 ટકા સુધીનો વધારો થયો છે, જે લાંબા ગાળાના 4.9 ટકા વાર્ષિક સરેરાશ કરતા ઓછો છે.
અર્થતંત્રના વિસ્તૃત રોકાણ પુરવઠામાં 10.5 ટકાનો વધારો અને મધ્યમ-ભાવ અને ઉચ્ચ સ્તરના સેગમેન્ટમાં મર્યાદિત ફેરફારો મુખ્યત્વે રૂપાંતરણોને કારણે હતા, કારણ કે અર્થતંત્ર સેગમેન્ટમાં નવા બાંધકામનો હિસ્સો ગયા વર્ષે ખુલેલા રૂમના અંદાજે 3 થી 4 ટકા હતો. “જ્યારે વિસ્તૃત રોકાણ પુરવઠા વૃદ્ધિ તેના લાંબા ગાળાના ઐતિહાસિક સરેરાશથી નીચે રહે છે, તે સતત ત્રણ મહિનાથી માંગમાં ફેરફાર કરતાં વધી ગઈ છે,” ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપના ભાગીદાર માર્ક સ્કિનરે જણાવ્યું હતું.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે રિ-બ્રાન્ડિંગથી રૂમને સેગમેન્ટ વચ્ચે ખસેડવામાં આવ્યા, બ્રાન્ડ ધોરણોને પૂર્ણ ન કરતી હોટલોને ડી-ફ્લેગ કરવામાં આવી અને બહુ-પરિવારિક કંપનીઓ અને મ્યુનિસિપાલિટીઝને વેચાણ કરવામાં આવ્યું, જેના કારણે પુરવઠાની તુલના પ્રભાવિત થઈ. રૂપાંતર પ્રવૃત્તિમાં ઘટાડો થવાની ધારણા છે, અને 2025 માટે કુલ વિસ્તૃત રોકાણ પુરવઠા વૃદ્ધિ લાંબા ગાળાના સરેરાશથી નીચે રહેશે.
