2025 માં પીચટ્રી ગ્રુપ સમાપ્ત થયું ડેલવેર સ્ટેચ્યુટરી ટ્રસ્ટ ઇક્વિટી એકત્ર કરનારા લગભગ 70 પ્રાયોજકોમાં 14મા ક્રમે રહ્યું, જે સ્થાપનાના ત્રણ વર્ષ પછી તેના DST પ્લેટફોર્મના વિકાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે. કંપનીએ ગયા વર્ષે આશરે $200 મિલિયનના કુલ છ દેવામુક્ત DST એક્વિઝિશન પૂર્ણ કર્યા.
પીચટ્રીએ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, તેણે ડિસેમ્બરમાં બે DST એક્વિઝિશન પૂરા કર્યા, જેમાં રેસિડેન્સ ઇન ઓમાહા ડાઉનટાઉન/ઓલ્ડ માર્કેટ એરિયાનો સમાવેશ થાય છે. શરૂઆતથી, પેઢીએ આશરે $375 મિલિયનના 12 DST એક્વિઝિશન પૂર્ણ કર્યા છે.
“વધારાના વ્યાજ દરો, મર્યાદિત વ્યવહાર વોલ્યુમ અને પ્રવાહિતાની નોંધપાત્ર જરૂરિયાત દ્વારા વ્યાખ્યાયિત બજારમાં, DST જેવી કર-મુલતવી વ્યૂહરચનાઓ મૂડી બચાવવા, આવક જાળવવા અને ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી રિયલ એસ્ટેટમાં સક્રિય રહેવા માંગતા રોકાણકારો માટે વધુને વધુ મહત્વપૂર્ણ બની ગઈ છે,” પીચટ્રીના મેનેજિંગ પ્રિન્સિપાલ અને સીઈઓ ગ્રેગ ફ્રીડમેને જણાવ્યું હતું. “અમારું ધ્યાન સંસ્થાકીય સંપત્તિઓ અને રૂઢિચુસ્ત માળખાં સાથે તે કર કાર્યક્ષમતાને જોડવા પર છે.”
PG ઓમાહા લેન્ડમાર્ક DST ઓમાહાના બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટમાં એક વિસ્તૃત રોકાણ હોટેલ, રેસિડેન્સ ઇન ઓમાહા ડાઉનટાઉન/ઓલ્ડ માર્કેટ એરિયા દ્વારા સ્થાપિત છે, એમ નિવેદનમાં કહેવામાં આવ્યું છે. આ મિલકત સ્ટુડિયો અને રસોડા સાથે એક અને બે બેડરૂમ સ્યુટ ઓફર કરે છે. યુનિયન પેસિફિકનું મુખ્ય મથક અને ઓમાહાના નવા મુખ્ય મથકનું મ્યુચ્યુઅલ શેરીની સામે છે. હોટેલ ક્રેઇટન યુનિવર્સિટીના CHI હેલ્થ એરેના અને કન્વેન્શન સેન્ટર અને એપ્પલી એરફિલ્ડની નજીક પણ છે.
PG માન્ચેસ્ટર ઇન્ડસ્ટ્રિયલ DST માં ઓટોમોટિવ સેવાઓ પૂરી પાડતા રોકાણ-ગ્રેડ ઓપરેટરને લાંબા ગાળાના ચોખ્ખા ધોરણે ભાડે આપવામાં આવેલી સિંગલ-ટેનન્ટ સુવિધાનો સમાવેશ થાય છે, એમ પીચટ્રીએ જણાવ્યું હતું. આ એસેટ યુ.એસ. માર્કેટમાં છે અને તેમાં નજીકના ગાળા માટે લીઝ રોલઓવર નથી.
પીચટ્રીના 1031 એક્સચેન્જ અને ડીએસટી પ્રોડક્ટ્સના પ્રમુખ ટિમ વિટ્ટે જણાવ્યું હતું કે આ વ્યવહારો પેઢીના ડીએસટી પ્લેટફોર્મની મજબૂતાઈ અને એસેટ પ્રકારોમાં સ્કેલ કરવાની તેની ક્ષમતા પર ભાર મૂકે છે. “અમારા બીજા ઔદ્યોગિક ડીએસટી સંપાદન પૂર્ણ થવા સાથે, અમે સંસ્થાકીય-ગુણવત્તાવાળી સંપત્તિઓ, રૂઢિચુસ્ત માળખાં અને અમારા રોકાણકારો માટે લાંબા ગાળાની આવક પર અમારું ધ્યાન જાળવી રાખીને પ્લેટફોર્મનો વિસ્તાર કરી રહ્યા છીએ,” એમ તેમણે જણાવ્યું હતું.
