
માર્કસ અને મિલિચેપ અનુસાર 2025ની શરૂઆતમાં મિનેપોલીસ-સેન્ટ પોલ મેટ્રોમાં 250 થી ઓછા હોટેલ રૂમ બાંધકામ હેઠળ હતા, જે 2010 પછીનું સૌથી નીચું સ્તર છે. જોકે, મર્યાદિત પાઇપલાઇન હાલની ઇન્વેન્ટરી માટે મજબૂત માંગનો સંકેત આપે છે.
માર્કસ અને મિલિચેપના “2025 હોસ્પિટાલિટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફોરકાસ્ટ ફોર મિનિયાપોલિસ-સેન્ટ પોલ” પ્રોજેક્ટ્સ અનુસાર, મેટ્રો-વાઇડ ઓક્યુપન્સી સતત છઠ્ઠા વર્ષે વધીને 59.4 ટકા થશે, જે છેલ્લા દાયકાના સરેરાશથી ઉપર છે પરંતુ હજુ પણ પૂર્વ-મહામારી સ્તરથી નીચે છે.”પ્રી-મહામારી સ્તરથી નીચે હોવા છતાં, ટ્વીન સિટીઝ હોસ્પિટાલિટી સેક્ટર મર્યાદિત નવા પુરવઠા અને રેકોર્ડ ADR દ્વારા સમર્થિત સ્થિર, માંગ-આધારિત રિબાઉન્ડના સંકેતો દર્શાવે છે,” એમ માર્કસ અને મિલિચેપના પ્રથમ ઉપપ્રમુખ અને પ્રાદેશિક મેનેજર ટોડ લિન્ડબ્લોમે જણાવ્યું હતું.
રિપોર્ટમાં જણાવાયું છે કે 62.3 ટકાની સૌથી વધુ અપેક્ષિત ઓક્યુપન્સી ધરાવતી ઉચ્ચ-સ્તરીય હોટલો દ્વારા સંચાલિત ADR રેકોર્ડ $136.18 સુધી પહોંચવાનો અંદાજ છે. RevPAR $80.92 સુધી વધવાની તૈયારીમાં છે, જે 2019 પછીનું તેનું સૌથી ઉચ્ચ સ્તર છે, જે ડાઉનટાઉન મિનેપોલિસમાં થયેલા વધારાને કારણે છે.
રોકાણની ભાવના આશાવાદી છે કારણ કે સરેરાશ રૂમના ભાવ વાર્ષિક ધોરણે 20 ટકા વધ્યા છે અને અનિશ્ચિતતા હોવા છતાં 10.4 ટકાનો કેપ રેટ મેટ્રોને ઉપજ-સંચાલિત રોકાણકારો માટે આકર્ષક બનાવે છે.
“આ વર્ષની મર્યાદિત વિકાસ પાઈપલાઈન, સુધારેલા મૂળભૂત સિદ્ધાંતો અને અપર હાર્બર ટર્મિનલ જેવા નવા શહેરી પ્રોજેક્ટ્સ સાથે, ટ્વીન સિટીઝ બજારને સાવચેત છતાં આશાસ્પદ વૃદ્ધિ માટે સ્થાન આપે છે,” લિન્ડબ્લોમે જણાવ્યું હતું.
પ્રાઇસવોટરહાઉસકૂપર્સે જણાવ્યું હતું કે હોસ્પિટાલિટી અને લેઝર ડીલમેકર્સે 2025 માં સાવચેતીભર્યા આશાવાદ સાથે પ્રવેશ કર્યો હતો, પરંતુ બજાર અને નીતિગત અસ્થિરતાને કારણે વૃદ્ધિ વ્યૂહરચનાઓનું પુનર્મૂલ્યાંકન થયું હતું.
