પીચટ્રી ગ્રુપે સ્થાનિક રીતે સ્થિત બેક્સટર હોટેલ ગ્રૂપ વતી સાન ડિએગો, કેલિફોર્નિયામાં હિલ્ટન હોટેલ દ્વારા 263-કી ડ્યુઅલ-બ્રાન્ડ હોમ2 સ્યુટ્સ અને ટ્રુના વિકાસ માટે ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે $73 મિલિયનની કન્સ્ટ્રકશન લોન અને C-PACE ધિરાણ મેળવ્યું.
પીચટ્રીએ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, બેક્સટર તેની 16-માળની, ડ્યુઅલ-બ્રાન્ડેડ હોટેલનું બાંધકામ આ મહિને શરૂ કરવા માટે તૈયાર છે, તેનું બાંધકામ 22 મહિનાના સમયગાળામાં પૂરો થશે તેવો અંદાજ છે.
પીચટ્રીએ ત્રણ વર્ષની મુદત સાથે $50.4-મિલિયન ફ્લોટિંગ-રેટ કન્સ્ટ્રક્શન લોનની સુવિધા આપી અને 25 વર્ષમાં ઋણમુક્તિ કરાયેલ ફિક્સ-રેટ C-PACE ધિરાણમાં $22.6 મિલિયન સુરક્ષિત કર્યા. સામૂહિક રીતે, આ ભંડોળ કુલ વિકાસ ખર્ચના 64 ટકા આવરી લે છે, એમ નિવેદનમાં જણાવાયું છે. પીચટ્રીના સીનિયર વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ, હોટેલ ઓરિજિનેશનના અને C-PACEના વડા જેરેડ શ્લોસરે જણાવ્યું હતું કે, “અમે અન્યથા પડકારજનક ફાઇનાન્સિંગ માર્કેટમાં C-PACE ના ઉમેરા સાથે એક નવીન મૂડીનો સ્ટેક ચલાવવામાં સક્ષમ હતા, જે વ્યાજ દરના સ્પ્રેડમાં સ્પોન્સર 200 બેસિસ પોઈન્ટની બચત સાથે બાંધકામ શરૂ કરવા માટે પૂરતી મૂડી પૂરી પાડે છે, એમ તેમણે ઉમેર્યુ હતું.
પીચટ્રીએ ઉમેર્યું હતું કે બજેટમાં સી-પેસ-પાત્ર વસ્તુઓ જેવી કે સિસ્મિક સુધારાઓ, લાઇટિંગ, બિલ્ડિંગ એન્વલપ, એચવીએસી, પ્લમ્બિંગ અને ક્વોલિફાઇંગ સોફ્ટ કોસ્ટનો સમાવેશ થાય છે. હોટેલ ઐતિહાસિક રીતે ઓછી સેવા ધરાવતા બજારને સંબોધીને, થોડા સમય રોકાણની ઇચ્છા ધરાવતા અને એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે મહેમાનોને લક્ષ્ય બનાવે છે.
આ ઇકોનોમી સર્વિસ હોટેલમાં સૂચિત સુવિધાઓ ધોરણથી અલગ છે અને તેમાં LEED પ્રમાણપત્ર, ગ્રાઉન્ડ-ફ્લોર રેસ્ટોરન્ટ અને ડાઉનટાઉન સાન ડિએગોના વિહંગમ દૃશ્યો પ્રદાન કરતી સંપૂર્ણ સુવિધાયુક્ત રેસ્ટોરન્ટ અને બાર સાથે રૂફટોપ પૂલનો સમાવેશ થાય છે.
